반응형 재테크 정보218 부동산 투자: 프리미엄 붙는 아파트 6가지 요인 알아보기 아파트의 프리미엄이 붙기 위해서는 많은 사람들이 좋아하고 살고 싶어 하는 곳이어야 합니다. 주요 6가지 요인을 알아보시죠. 프리미엄 붙는 아파트 6가지 요인1. 입지- 역세권, 학군, 편의시설, 혐오시설 등의 입지는 부동산 가격에 큰 영향을 줍니다. 2. 교통 호재- 지하철 개통 같은 호재를 잘 확인합니다. 예비 타당성 통과, 연장선 확정, 착공식, 준공 등 교통과 관련한 호재마다 프리미엄이 상승합니다. 3. 구축 아파트 주변 신축 아파트에 대한 수요- 구축 아파트의 수요가 많은 곳에 신축 아파트가 생기면 기존 주민들이 살고 싶어 해서 경쟁률도 높아지고 프리미엄도 높게 형성될 수 있습니다.4. 아파트 브랜드 - 아파트 별로 고급 브랜드가 있는 데 프리미엄은 고급 아파트에 더 높게 형성되니 건설사별 프리.. 2024. 5. 15. 부동산 청약: 한 달 안에 계약금 마련하는 8가지 방법 아파트 청약에 당첨되면 2~4 주안에 분양가의 10%를 계약금으로 납부해야 합니다. 계약금은 미리 준비하는 것이 좋은데 김태훈님의 "아파트 청약 이렇게 쉬웠어?"에 소개된 한 달 안에 계약금 마련하는 방법을 소개할게요. 한 달안에 계약금 마련하는 방법1. 부동산 담보 대출: 기존 주택을 대출 없이 보유하고 있다면 담보대출을 받을 수 있습니다. 2. 1 금융권 신용대출 (우리, 국민, 신한 은행 등): 직장인인 경우에 1 금융권에서 신용대출을 좋은 금리로 받을 수 있습니다. 3. 2 금융권 신용대출 (단위농협, 시티, 대구, 광주 은행등): 1 금융권에 자격이 안되면 조금 금리가 높아도 2 금융권에서 더 높은 한도로 대출을 알아보는 것이 좋습니다. 최소한 3~4 곳 방문을 추천합니다. 4. 인터넷 금융 .. 2024. 5. 15. 미국 주식: 애플이 한국을 아이폰16 1차 출시국에 포함 애플이 한국을 아이폰16 1차 출시국에 포함시킨 것은 이례적인 일로, 삼성전자의 텃밭인 한국 시장 공략을 본격화하려는 의도로 해석됩니다. 애플 한국 아이폰 16 1차 출시국 포함 주요 내용● 한국, 아이폰16 1차 출시국 포함: 애플은 9월 출시 예정인 아이폰16의 1차 출시 국가에 한국을 포함시켰습니다. 이는 애플이 한국 시장을 중요하게 생각하고 있으며, 삼성전자와의 경쟁을 강화하려는 전략으로 보입니다. ● 젊은층의 아이폰 선호도 증가: 한국에서 아이폰15가 역대 최대 판매량을 기록했고, 특히 20~30대 젊은층의 구매 비중이 높은 것이 이번 결정에 영향을 미친 것으로 분석됩니다. ● 아이폰16의 변화: 아이폰16은 카메라 배열 변화, AI 기능 강화 등 17년 만에 가장 큰 변화가 예상됩니다. 특히.. 2024. 5. 14. 미국 주식: 애플, 슈퍼컴퓨터 칩으로 인공지능 만들기에 도전합니다! 혹시 똑똑한 인공지능 챗봇 ChatGPT에 대해 들어보셨나요? 애플도 이런 똑똑한 인공지능을 만들기 위해 엄청난 슈퍼컴퓨터 칩을 사용하기 시작했습니다. 애플의 M2 Ultra 칩이 무엇인가요?M2 Ultra 칩은 애플이 만든 아주 빠르고 똑똑한 컴퓨터 칩입니다. 원래는 맥북이나 아이패드 같은 기기에 들어가는 칩인데, 이걸 엄청 많이 모아서 거대한 슈퍼컴퓨터를 만들었습니다. 이 슈퍼컴퓨터로 복잡한 인공지능 계산을 척척 해낼 수 있다고 합니다. 애플의 M2 Ultra 칩 어떻게 활용될까요?애플은 이 슈퍼컴퓨터를 클라우드라고 불리는 인터넷 공간에 두고, 우리가 아이폰이나 아이패드에서 인공지능을 사용할 때 필요한 어려운 계산을 대신해줄 것입니다. 예를 들어, 사진 속 강아지 종류를 알려주거나, 외국어를 우리말.. 2024. 5. 13. 미국 주식: 에어비앤비, 1분기 실적 발표 예상 상회했으나 주가 하락 에어비앤비는 1분기 실적을 발표했으며, 주당 순이익과 매출 모두 분석가들의 예상을 뛰어넘었습니다. 하지만 2분기 가이던스는 예상보다 미달하여 장기 투자자들의 매도로 이어져 주가는 6% 이상 하락했습니다. 에어비앤비 주요 실적● 주당 순이익: 41센트 (예상: 24센트) ● 매출: 21억 4천만 달러 (예상: 20억 6천만 달러) ● 총 예약 가치: 229억 달러 ● 숙박 및 체험 예약 건수: 1억 3천260만 건 (예상: 1억 3천210만 건) ● 조정 EBITDA: 4억 2천 400만 달러 (예상: 3억 2천600만 달러) ● 1박당 평균 요금: 173달러 (전년 동기 대비 3% 증가) ● 활성 목록: 1년 전 대비 15% 증가 에어비앤비 실적 발표 주요 내용● 에어비앤비는 전 세계 여행 수요 증가를.. 2024. 5. 10. 미국 주식: 네트워킹 회사 아리스타, 1분기 실적 강력…AI 성장 기대에 주가 상승 Arista Networks ( ANET )는 1분기 수익과 매출이 컨센서스 추정치를 상회했다고 보고하고 12억 달러 규모의 새로운 자사주 매입을 발표했습니다. 회사는 2024년 수익 전망을 상향 조정하여 Arista 주식을 상승시켰습니다. 아리스타: 실적 공개 핵심 내용● 네트워킹 장비 제조업체 아리스타 네트웍스(ANET)는 1분기 실적에서 예상보다 높은 수익과 매출을 기록했습니다. ● 회사는 또한 2024년 수익 전망을 10~12% 성장에서 12~14% 성장으로 상향 조정했습니다. ● 이러한 견고한 실적과 전망에 힘입어 아리스타 주가는 6.5% 상승한 291.67달러로 마감했습니다. ● 일부 분석가들은 인공지능(AI) 인프라 투자 증가로 인해 2025년까지 ANET 주가가 더욱 상승할 것으로 예상합.. 2024. 5. 9. 미국 주식: 팔란티어 테크놀로지스 주가 15.1% 하락, 실망스러운 매출 전망에 투자자들 매도 뉴욕(로이터) - 팔란티어 테크놀로지스(Palantir Technologies)의 주가는 화요일 15.1% 하락하며 2022년 5월 이후 가장 큰 일일 하락률을 기록했습니다. 데이터 분석 회사가 실망스러운 매출 전망을 발표한 지 하루 만입니다. 팔란티어 테크놀로지스 주가 15.1% 하락주가는 21.40달러로 마감했고, 월스트리트에서는 S&P 500 지수가 소폭 상승하고 나스닥 지수가 소폭 하락하는 등 움직임이 좀 더 차분해졌습니다. 월요일 늦게 회사는 기업들이 인공 지능 애플리케이션을 배포하는 데 도움이 되는 서비스에 대한 수요가 높아짐에 따라 연간 수익 예측을 상향 조정했지만, 이는 월스트리트의 높은 기대에 미치지 못했습니다. 팔란티어 테크놀로지스 주가 15.1% 하락 주요 뉴스● 팔란티어 테크놀로지.. 2024. 5. 8. 미국 주식: 레딧, 3월 분기 매출 48% 증가하며 주가 14% 급등 레딧(Reddt Inc.)은 3월 분기 8,270만 명의 일일 활성 사용자와 함께 2억 4,300만 달러의 매출을 기록하며 흥행을 이어갔습니다. 레딧 실적 발표 주요 내용● 매출 증가: 레딧은 전년 동기 대비 48% 증가한 2억 4,300만 달러의 매출을 보고했습니다. 이는 광고 수익이 39% 증가한 2억 2,270만 달러를 기록한 데 따른 것입니다. ● 사용자 성장: 레딧은 1분기에 8,270만 명의 일일 활성 사용자를 보유하며 StreetAccount 예상치인 7,660만 명을 뛰어넘었습니다. ● 손실: 레딧은 주당 $8.19의 손실을 보고했지만, 이는 예상 손실인 $8.71보다는 낮은 수치입니다. ● 주가 상승: 이러한 강력한 결과에 힘입어 레딧 주가는 화요일 거래에서 14% 상승했습니다. 레딧 .. 2024. 5. 8. 미국주식: 애플_iOS 18에 새롭게 도입된 AI 기능들 Apple은 올해 가을 출시될 iOS 18에 기기 내 AI 기능을 대대적으로 도입할 예정입니다. 이는 사용자 경험을 향상하고 여러 핵심 앱과 서비스의 기능을 개선하기 위해 생성 AI(Generative AI) 및 기타 AI 기술을 활용하는 것을 의미합니다. 애플_iOS 18 주요 개선 사항 ● 텍스트 요약 및 분석: Safari 및 메시지 앱에서 기기 내 AI가 텍스트 요약, 주요 내용 추출, 키워드 및 문구 분석을 제공합니다. 이 기능은 오프라인에서도 작동하며 사용자 개인 정보 보호를 위해 개인 데이터를 기기에서 처리합니다. ● 향상된 Siri: Siri는 기기 내 응답 생성 기능을 통해 보다 빠르고 정확하며 개인 정보 보호를 우선시하는 응답을 제공할 수 있게 됩니다. 또한 메시지 앱과의 통합을 통.. 2024. 5. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 25 다음 반응형
