반응형 부동산시장4 서울 아파트 거래량 반토막, 시장의 위기 신호? 최근 서울 아파트 거래량이 급감하면서 부동산 시장이 위기에 처해 있습니다. 정부의 대출 규제와 금리 인상, 그리고 가격 상승에 따른 부담으로 인해 매물은 쌓이지만 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 특히 9월 거래량은 1,939건에 불과해, 시장에서 큰 반향을 일으키고 있습니다. 서울 아파트 시장, 거래량 급감최근 서울 아파트 거래량이 급감하면서 부동산 시장이 위기에 처해 있습니다. 정부의 대출 규제와 금리 인상, 그리고 가격 상승에 따른 부담으로 인해 매물은 쌓이지만 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 특히 9월 거래량은 1,939건에 불과해, 시장에서 큰 반향을 일으키고 있습니다. 왜 서울 아파트 거래량이 줄어들었을까?전문가들은 대출 규제와 가격 급등으로 인한 부담이 주요 원인이라고 분석합니다. 매수자.. 2024. 10. 7. 지방은행 주택담보대출 급증, 9월 한 달간 6천억 원 증가 2024년 9월, 지방은행의 주택담보대출이 급증하면서 금융 시장에 큰 변동이 일어나고 있습니다. BNK부산, BNK경남, 전북, 광주은행 등 지방은행과 iM뱅크(옛 DGB대구은행)가 한 달 동안 6천억 원 이상의 주택담보대출을 공급하며 시장 점유율을 높였습니다. 낮은 금리와 소비자 선호, 지방은행으로 몰려지방은행의 주택담보대출 급증의 주요 원인은 시중은행에 비해 낮은 금리입니다. 시중은행들이 가계대출 증가를 억제하기 위해 금리를 올린 반면, 지방은행들은 상대적으로 낮은 금리를 유지하면서 소비자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 5대 시중은행과 비교했을 때 금리 차이가 크게 나타나면서 많은 소비자가 지방은행을 선택한 것으로 분석됩니다. 주택담보대출 경쟁 심화, 금융 시장에 영향지방은행의 대출 증가로 인해 .. 2024. 10. 4. 저축은행 부실 우려, 금감원 대주주 면담 통한 구조조정 방안 논의 최근 금융감독원이 저축은행 대주주와 직접 면담을 진행하며 부실 우려에 따른 자본 확충과 구조조정 방안을 모색하고 있습니다. 이와 관련된 기사에서는 건전성 위기가 고조되는 가운데 일부 저축은행이 금융당국으로부터 경영개선요구를 받은 상황과, 이를 바탕으로 한 구조조정 절차를 밟게 될 가능성을 다루고 있습니다. 1. 저축은행의 경영 위기 원인저축은행의 부실 우려는 지역 경제 침체와 부동산 시장의 불안정성에서 비롯되었습니다. 저축은행이 영업하는 주요 지역의 경기 침체는 대출 회수에 어려움을 겪게 만들었고, 이는 손실로 이어졌습니다. 특히, 최근 몇 년간 급격하게 하락한 부동산 시장 상황이 부실 문제를 가중시킨 것으로 분석됩니다. 2. 금융당국의 대응금융감독원은 저축은행 대주주들과의 면담을 통해 문제 해결을 위.. 2024. 10. 2. 대출 규제 강화, 9월 서울 아파트 거래 급감 최근 정부의 주택 관련 대출 규제 강화로 인해 서울 아파트 거래량이 크게 감소한 것으로 나타났습니다. 주택담보대출 규제와 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제의 영향으로 수요자들의 부담이 증가하면서, 9월의 서울 아파트 거래량은 지난달에 비해 크게 줄어든 것으로 보입니다. 1. 서울 아파트 거래량 추이서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울의 아파트 거래량은 857건으로 집계되었으며, 이는 7월 8,848건, 8월 5,838건에 비해 큰 폭으로 감소한 수치입니다. 이는 주택 구매 수요가 줄어들면서 거래가 위축된 결과로 보입니다. 2. 대출 규제의 영향정부는 최근 신규 주택의 전세 자금 대출을 제한하고, 대출 한도를 강화하는 등 가계부채 관리를 위한 규제를 강화해 왔습니다. 이러한 규제의 강화는.. 2024. 9. 25. 이전 1 다음 반응형
