반응형 부동산투자6 중국 증시 과열 주의보: 신흥국 자금 블랙홀로 주목받는 중국 최근 중국 증시는 급격한 상승을 보이며 전 세계 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 상하이와 홍콩 증시가 급등한 이후 인도와 대만 등 신흥국들로부터 자금을 빨아들이는 양상이 계속되고 있습니다. 하지만 이런 과열된 시장에 대한 우려도 커지고 있습니다. 중국 증시 상승 배경중국 증시는 최근 해외 큰손들의 관심을 받고 있으며, 이는 중국 경제의 회복 가능성에 대한 기대감이 반영된 것으로 분석됩니다. 특히 부동산 투자 심리 회복과 원자재 수요 증가가 주요한 원인으로 작용하고 있습니다. 신흥국 자금 유입의 양상이미 글로벌 자금이 중국 주식 시장으로 흘러들어 가고 있으며, 그 영향으로 중국 내 주요 주식 지수가 10% 이상의 상승을 기록 중입니다. 이 같은 과열 양상에 대해 전문가들은 주의가 필요하다는 의견을.. 2024. 10. 8. 수도권 아파트 경매 시장 매수세 증가에도 불구한 북적거림 최근 대출 규제로 인해 거래량이 줄어들었음에도 불구하고, 수도권 경매 시장은 여전히 활발하게 진행되고 있습니다. 전문가들은 이 같은 현상이 투자자들의 매수 기회를 찾는 행동으로 인해 나타난 것으로 분석하고 있습니다. 특히 서울을 포함한 수도권 지역의 경매 시장에서는 매물이 나오는 즉시 높은 낙찰가를 기록하며 활기를 띠고 있습니다. 아파트 매수세 증가와 경매 시장의 변화최근에는 레미안아파트의 112평 대형 아파트가 경매로 나와 43억 원에 낙찰되는 등 고가 아파트도 인기를 끌고 있습니다. 올해 들어 8월까지 서울의 아파트 평균 낙찰가는 전용 59.5평 기준으로 9억 6천만 원에서 8억 8천만 원 사이로 집계되었습니다. 이는 작년보다 다소 낮아진 수준이지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있음을 보여줍니다... 2024. 9. 30. 집코노미 박람회 2024: 당신의 부동산 고민 해결을 위한 최고의 기회! 다가오는 집코노미 박람회 2024가 9월 27일부터 28일까지 서울 삼성동 코엑스에서 개최됩니다. 이번 박람회는 부동산 시장의 최신 트렌드와 투자 전략, 그리고 주택 청약에 대한 심도 깊은 정보를 제공하는 자리로, 부동산 전문가와 투자자들 사이에서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 원하는 분들, 특히 30-40대 주택 실수요자와 투자자들에게 꼭 필요한 행사입니다. 집코노미 콘서트: 부동산의 모든 것을 풀어드립니다박람회의 하이라이트 중 하나인 집코노미 콘서트에서는 부동산 시장 전망부터 주택 청약 전략까지 다각적인 주제를 다룹니다. 특히, 이번 행사는 '내 집 마련 꿀팁'을 중심으로 이상우 인베이드투자자문 대표, 김재정 한국건설산업연구원 연구위원 등 여러 전문가들이 참여하여 인.. 2024. 9. 27. 재건축 임시주택 종합부동산세 '폭탄' 피하는 법 최근 재건축 임시주택에 대한 종합부동산세 부담이 급증하고 있습니다. 특히 6월에 팔린 주택에 대한 세금 폭탄이 우려되는 상황인데요. 이번 글에서는 재건축 임시주택을 소유하고 계신 분들을 위한 절세 팁과 주의 사항을 공유하고자 합니다. 재건축 임시주택이란?재건축을 위해 기존 주택을 철거하고 새로 건축될 때까지 임시로 거주하는 대체주택을 말합니다. 대체주택을 구입할 때에는 양도소득세 비과세 혜택이 제공될 수 있는데, 이를 잘 활용하지 않으면 종합부동산세 부담이 커질 수 있습니다. 6월에 팔린 주택의 세금 폭탄이란?대체주택을 6월에 팔게 되면 종부세 대상이 되는 시점과 맞물려 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 통상적으로 재건축 임시주택이 종부세에서 제외된다고 생각하기 쉽지만, 일부 조건을 충족하지.. 2024. 9. 19. 장기임대주택 양도세 혜택, 절세 꿀팁 총정리 부동산 투자자들이 장기임대주택을 선택하는 이유 중 하나는 바로 양도소득세 절세 혜택입니다. 장기임대주택을 보유하고 이를 일정 기간 동안 임대하면, 주택 양도 시 상당한 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 장기임대주택 양도소득세 혜택에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 1. 장기임대주택이란?장기임대주택은 일정 기간(대체로 8년 이상) 동안 주택을 임대하는 것을 말합니다. 임대사업자로 등록하여 정해진 기간 동안 임대하면 양도소득세의 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 임대기간을 8년 이상 유지하는 경우, 양도세의 50%를 공제받을 수 있으며, 10년 이상 임대 시에는 최대 70%까지 공제받을 수 있습니다.2. 양도소득세 공제 기준양도소득세는 부동산을 팔 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 .. 2024. 9. 12. 임대아파트 보증금 사기 피해, 어떻게 예방할 수 있을까? 최근 지방 중소건설사들의 자금난이 심화되면서 민간 임대아파트 보증금 피해 사례가 급증하고 있습니다. 특히 2021년부터 2024년까지 민간 건설 임대주택 보증사고는 꾸준히 증가하고 있으며, 2023년 7월까지 이미 1364건이 발생한 것으로 나타났습니다. 이는 작년 동기 대비 20% 이상 증가한 수치입니다. 보증금 피해의 원인과 현황건설사 파산이나 시행사의 자금난으로 인해 발생하는 보증금 피해는 민간 임대아파트 입주민들에게 큰 충격을 주고 있습니다. 특히 신용등급이 낮은 건설사들이 주로 피해를 입히고 있는데, 2021년부터 2024년 7월까지 C등급 이하의 건설사 임대사업자가 발생시킨 보증사고는 무려 957건에 이릅니다. 이러한 상황은 앞으로도 더욱 악화될 가능성이 큽니다. 임대아파트 입주민의 피해 사.. 2024. 9. 3. 이전 1 다음 반응형
