반응형 전체 글815 5대 은행, 분양주택 전세대출 중단 – 부동산 시장에 미치는 영향 최근 5대 은행이 분양주택에 대한 전세대출을 중단하면서 부동산 시장에 큰 변화가 예상됩니다. 국민은행, 우리은행, 신한은행은 신규 분양주택 전세대출을 전면 중단했으며, 농협은행은 분양금 완납 시에만 대출을 허용하고 있습니다. 이로 인해 전세대출을 이용하려는 수요자들이 자금 마련에 어려움을 겪을 수밖에 없는 상황입니다. 전세대출 중단의 배경이번 조치는 전세대출을 이용한 투기 수요를 억제하고, 금융시장의 안정을 도모하기 위해 마련되었습니다. 전세대출을 악용한 투기꾼들이 늘어나면서 부동산 가격 상승을 부추기고, 실수요자들이 피해를 입는 상황이 빈번하게 발생했습니다. 이에 따라 금융당국과 주요 은행들이 대출 중단이라는 강력한 대책을 내놓게 된 것입니다. 전세대출 중단이 시장에 미치는 영향전세대출 중단은 부동산.. 2024. 9. 13. 재건축 부담금 상승으로 도심 내 주택공급 지연 서울 및 주요 도시들의 재건축 단지들은 최근 재건축 부담금의 폭등으로 인해 재건축이 지연되고 있습니다. 재건축 부담금은 재건축을 추진하는 아파트 단지들이 재건축 후 얻는 개발 이익의 일부를 정부에 납부해야 하는 제도로, 현재 많은 단지들이 이 부담금을 감당하기 어려워 재건축을 포기하거나 지연시키고 있습니다. 서울 31곳을 포함한 전국 68곳의 단지가 이 부담금의 영향권에 있으며, 일부 단지는 부담금이 최대 4억 5천만 원에 달해 주민들의 경제적 부담이 큰 상황입니다. 특히, 대전, 경기, 인천 등의 지역에서 1인당 부담금이 1억 원 이상인 단지가 다수 존재하여 주택 공급이 늦어질 가능성이 높아지고 있습니다. 재건축 부담금 상승의 원인정부는 재건축으로 인한 막대한 개발이익이 주변 지역의 부동산 가격 상승.. 2024. 9. 13. 주택보유세 인하 추진, 주택 소유자들에게 희소식! 최근 국토교통부가 발표한 주택보유세 인하 소식에 많은 주택 소유자들이 기대를 모으고 있습니다. 문재인 정부에서 도입된 주택보유세 현실화 방안이 폐지될 가능성이 높아지면서, 그동안 과도하게 느껴졌던 세금 부담을 덜 수 있을 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 1. 주택보유세 인하 이유는?지난 몇 년 동안 급등한 공시지가로 인해 주택 소유자들의 보유세 부담이 크게 늘어났습니다. 특히 서울, 강남, 마포와 같은 주요 지역의 공시지가 상승률은 70~80%에 달해 많은 사람들에게 부담이 되었습니다. 이에 따라 국토부는 공시가격 현실화율을 조정하는 방안을 발표했습니다. 현실적으로 주택 가격이 반영되지 않았던 일부 지역의 공시지가 변동을 합리화하고, 세금 부담을 줄이려는 노력이 이어지고 있는 것입니다. 2. 보유세 .. 2024. 9. 13. 추석 연휴 응급 의료 대책: 정부의 긴급 대응 체계 강화 다가오는 추석 연휴 동안 응급 상황에 대비한 정부의 특별한 의료 대책이 시행됩니다. 이번 정책의 주요 내용은 대규모 인력 배치와 비대면 진료를 통한 신속한 응급 대응입니다. 추석 기간 동안 의료 접근성이 낮아질 수 있다는 우려에 따라, 정부는 129번 응급의료 상담전화와 250여 개의 병원에서 비대면 진료를 제공하여 긴급 상황에 대비하고자 합니다. 주요 대책 1. 비대면 진료 서비스 제공: 연휴 동안 응급환자들이 급증할 것을 우려하여, 전국의 250여 개 의료기관이 비대면 진료를 통해 환자를 신속하게 진단하고 필요한 조치를 취할 수 있도록 준비하고 있습니다. 2. 응급의료센터 운영 강화: 15개의 권역응급의료센터가 지정되었으며, 8000여 곳의 병원이 응급실을 운영하며 환자들을 신속히 이송할 수 있도.. 2024. 9. 13. 장기임대주택 양도세 혜택, 절세 꿀팁 총정리 부동산 투자자들이 장기임대주택을 선택하는 이유 중 하나는 바로 양도소득세 절세 혜택입니다. 장기임대주택을 보유하고 이를 일정 기간 동안 임대하면, 주택 양도 시 상당한 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 장기임대주택 양도소득세 혜택에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 1. 장기임대주택이란?장기임대주택은 일정 기간(대체로 8년 이상) 동안 주택을 임대하는 것을 말합니다. 임대사업자로 등록하여 정해진 기간 동안 임대하면 양도소득세의 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 임대기간을 8년 이상 유지하는 경우, 양도세의 50%를 공제받을 수 있으며, 10년 이상 임대 시에는 최대 70%까지 공제받을 수 있습니다.2. 양도소득세 공제 기준양도소득세는 부동산을 팔 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 .. 2024. 9. 12. 가을 의류 판매 부진, 원인은 이상 기후? 2024년 트렌드 분석 최근 이상 기후 현상이 지속되면서 의류업계에 큰 변화가 나타나고 있습니다. 특히 여름이 길어지고 가을이 짧아지면서 가을 의류 판매량이 급격히 줄어들고 있다는 점이 주목받고 있습니다. 9월에도 폭염이 계속되면서 여름 상품이 여전히 강세를 보이고 있고, 이에 반해 가을과 겨울을 겨냥한 의류들은 소비자들의 관심을 받지 못하는 상황입니다. 이상 기후, 가을 의류 매출에 미치는 영향의류업계 관계자들에 따르면, 보통 8월부터 시작되는 가을 상품 판매가 올해는 9월 중순까지도 저조한 실적을 기록하고 있다고 합니다. 이는 소비자들이 가을옷 구매를 미루고 여전히 여름옷을 착용하고 있기 때문입니다. 가을의 시작이 늦어지면서 소비자들은 패딩과 같은 겨울 의류 구매도 더 늦추고 있습니다. 백화점과 온라인 쇼핑몰에서 다양한 .. 2024. 9. 12. 엔화 강세가 주가에 미치는 영향 최근 엔화 강세로 일본 수출 기업들의 경쟁력이 약화되면서 주가 하락 가능성이 커지고 있습니다. 일본은행의 금리 정책도 주가에 영향을 미칠 수 있으며, 외국인 투자자의 이탈 우려가 제기되고 있습니다. 엔화 강세는 내수 기업에는 긍정적일 수 있습니다. 1. 엔화 가치 상승과 주가의 상관관계최근 엔화가 강세를 보이며 달러 대비 140엔 선을 기록하면서, 엔화의 가치가 올해 들어 최고치를 경신했습니다. 이는 일본 경제와 세계 금융 시장에서 주목할 만한 이슈입니다. 일반적으로 엔화의 강세는 일본의 수출 기업들에게 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 이는 주가에도 영향을 줄 수 있습니다. 엔화 가치 상승은 수출 기업들의 제품이 더 비싸지게 되어 경쟁력이 약화되기 때문입니다.2. 일본 주가 하락의 요인엔화 강세는 일.. 2024. 9. 12. 오라클 주가 상승: 클라우드 시장의 성장과 미래 전망 최근 오라클(Oracle)의 주가가 급등하며 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 아마존(AWS), 마이크로소프트(MS), 구글과 같은 '빅 3' 클라우드 서비스 업체들과의 경쟁 속에서 오라클의 빠른 성장세는 주목할 만한 요소입니다. 클라우드 사업의 급성장오라클은 전통적으로 데이터베이스 관리 시스템(DBMS) 시장에서 강력한 입지를 다졌으나, 최근에는 클라우드 사업으로 성공적으로 전환하며 그 매출이 빠르게 증가하고 있습니다. 2024년 기준, 오라클의 클라우드 관련 매출은 전년 대비 8% 증가한 133억 달러를 기록하였으며, 이는 오라클의 총매출에서 약 70%를 차지합니다. 클라우드 사업의 확장성 및 용이성 덕분에 더 많은 기업들이 오라클의 솔루션을 채택하고 있으며, 이는 앞으로도 지속적인 성장 가능.. 2024. 9. 12. 2024 미국 대선 토론, 해리스 우세로 배터리·신재생에너지주 급등 2024년 미국 대선 후보 간의 첫 토론회에서 카말라 해리스 부통령이 우세한 평가를 받으면서, 국내 주식 시장에서 배터리와 신재생에너지 관련 주식들이 큰 주목을 받고 있습니다. 이로 인해 투자자들은 배터리, 태양광, ESS(에너지 저장 시스템) 등 청정에너지 관련 종목들에 대해 긍정적인 전망을 가지게 되었고, 관련 주식들이 강세를 보였습니다. 미국 대선과 청정에너지 관련 주식의 상승 요인이번 대선 토론회에서는 에너지 정책이 주요 이슈로 다뤄졌으며, 해리스 부통령이 기후변화와 청정에너지 정책을 강조하면서 배터리와 태양광 관련 주식들이 크게 주목받았습니다. 특히 해리스는 기존 화석 연료 의존도를 낮추고, 재생 가능 에너지를 확대하는 방향으로 정책을 추진하겠다는 입장을 밝혔습니다. 이러한 발언들은 청정에너지.. 2024. 9. 12. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 ··· 91 다음 반응형
