집값 상승에도 불구하고 청약통장 활용법: "깨지 말고 유지하세요!"

최근 집값이 다시 상승세를 보이면서 많은 사람들이 청약통장에 대한 관심을 다시금 가지기 시작했습니다. 특히 서울을 중심으로 한 아파트 값이 27주 연속 상승하는 상황에서 내 집 마련의 기회를 놓치지 않으려는 사람들의 발걸음이 바빠지고 있습니다. 하지만 이런 가운데서도 전문가들은 "청약통장을 섣불리 깨지 말고 꾸준히 유지하는 것이 중요하다"라고 조언합니다.

 

집값 상승에도 불구하고 청약통장 활용법: "깨지 말고 유지하세요!"

 

청약통장, 왜 지금 유지해야 할까?

 1. 공급 물량 증가 예고

정부는 향후 5~10년 내에 대규모 공공 물량 공급을 예고했습니다. 특히 용산, 신도시 등 핵심 지역의 개발이 활발하게 진행될 예정이라 무주택자들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.

 

 2. 85㎡ 이하 소형 아파트 주목

현재 85㎡ 이하 소형 아파트는 주로 무주택자와 1주택자를 대상으로 추첨제가 적용되며, 1 주택자도 갭투자보다는 실거주 목적이라면 당첨 가능성이 높은 편입니다. 전문가들은 향후 추첨제 물량이 증가할 것으로 예상하고 있어, 청약통장 유지의 필요성을 강조하고 있습니다.

 

 3. 청약통장의 다양한 혜택

청약통장은 단순히 집을 사기 위한 예비 자금 이상의 가치를 가지고 있습니다. 민간 분양뿐만 아니라 공공 분양에서도 혜택을 받을 수 있으며, 특별 공급을 통해 생애 최초, 신혼부부, 다자녀 가구 등은 우선 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.

 

달라진 청약제도 및 혜택

최근 국토교통부에서 발표한 달라진 청약 제도에 따르면 다음과 같은 혜택이 주어집니다.

 

 - 다자녀 특공 대상 기준 완화

 

 - 생애 최초, 신혼부부 특별 공급 물량 확대

 

 - 배우자 통장 가입 시 우대

 

 - 당첨 기회 3회까지 확대

 

민간분양에서도 청약통장 활용 가능

청약통장은 공공 분양뿐만 아니라 민간 분양에서도 유용합니다. 최근 민간분양에서 인기 있는 단지로는 데이치 힐, 도곡 라미안 펜타스, 반포 라미안 아이비타스 등이 있습니다. 이런 단지들에서도 청약통장을 잘 활용하면 보다 유리한 조건으로 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.

 

청약통장 유지의 중요성

서울에 거주하는 30대 직장인 K씨는 “집값이 많이 올랐지만, 청약통장은 단기간에 해결되지 않는 내 집 마련의 중요한 도구"라며, 청약통장을 꾸준히 유지해 향후 더 나은 조건으로 집을 마련하는 것이 현명한 선택이라고 강조했습니다.

 

요약하자면, 현재 집값 상승으로 인해 부담이 클 수 있지만, 청약통장을 잘 유지하고 활용하는 것이 향후 내 집 마련의 기회를 더욱 높일 수 있는 전략입니다. 특히 향후 5~10년 안에 공급될 공공 물량을 고려하면, 무주택자들에게는 큰 기회가 될 수 있으므로 청약통장을 절대 깨지 말고 꾸준히 유지하는 것이 바람직합니다.

 

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