반응형 아파트경매2 대지권 미등기 아파트 경매 낙찰 시 추가 비용 발생에 주의하세요 최근 신축 아파트의 경매 시장에서 대지권이 미등기 된 경우가 자주 발생하고 있습니다. 특히, 대지권 미등기 아파트를 경매로 낙찰받을 때 추가 비용이 발생할 수 있기 때문에 각별한 주의가 필요합니다. 1. 대지권이란 무엇인가?대지권은 아파트가 위치한 토지에 대한 권리입니다. 아파트는 기본적으로 건물과 토지로 나뉘어져 있습니다. 대지권은 이 토지에 대한 지분을 의미하며, 건물이 있는 토지에 대해 소유권을 주장할 수 있는 권리입니다. 따라서 대지권이 미등기 된 아파트는 토지에 대한 권리가 명확하지 않기 때문에 추가적인 문제가 발생할 수 있습니다. 2. 대지권 미등기 아파트의 위험성대지권이 미등기된 상태에서 아파트를 낙찰받을 경우, 토지 소유자와의 분쟁 가능성이 있습니다. 또한, 대지권이 미등기 된 상태에서 .. 2024. 10. 4. 수도권 아파트 경매 시장 매수세 증가에도 불구한 북적거림 최근 대출 규제로 인해 거래량이 줄어들었음에도 불구하고, 수도권 경매 시장은 여전히 활발하게 진행되고 있습니다. 전문가들은 이 같은 현상이 투자자들의 매수 기회를 찾는 행동으로 인해 나타난 것으로 분석하고 있습니다. 특히 서울을 포함한 수도권 지역의 경매 시장에서는 매물이 나오는 즉시 높은 낙찰가를 기록하며 활기를 띠고 있습니다. 아파트 매수세 증가와 경매 시장의 변화최근에는 레미안아파트의 112평 대형 아파트가 경매로 나와 43억 원에 낙찰되는 등 고가 아파트도 인기를 끌고 있습니다. 올해 들어 8월까지 서울의 아파트 평균 낙찰가는 전용 59.5평 기준으로 9억 6천만 원에서 8억 8천만 원 사이로 집계되었습니다. 이는 작년보다 다소 낮아진 수준이지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있음을 보여줍니다... 2024. 9. 30. 이전 1 다음 반응형
