반응형 생활법과 지원정보191 클린 임대인 제도: 전세사기 예방을 위한 새로운 방안 서울시에서 도입한 "클린 임대인" 제도는 전세 계약을 맺기 전 임대인의 체납 및 신용 정보를 미리 확인할 수 있는 시스템입니다. 이는 임차인들이 임대 계약을 체결할 때 발생할 수 있는 사기 피해를 예방하기 위한 중요한 방안으로 떠오르고 있습니다. 왜 클린 임대인 제도가 필요할까최근 몇 년간 전세사기 피해 사례가 급증하면서 많은 임차인들이 신뢰할 수 있는 임대인과의 계약을 맺기 어려워졌습니다. 이를 해결하기 위해 서울시는 클린 임대인 제도를 통해 임대인의 신용 정보와 체납 이력을 공개하여 투명한 계약을 유도하고 있습니다. 클린 임대인 신청 절차클린 임대인 제도에 참여하려면 임대인은 서울시와 협약을 맺은 부동산 플랫폼을 통해 임대인 인증 마크를 받을 수 있습니다. 이를 통해 임차인들은 안전하게 주택을 임대.. 2024. 10. 7. 대지권 미등기 아파트 경매 낙찰 시 추가 비용 발생에 주의하세요 최근 신축 아파트의 경매 시장에서 대지권이 미등기 된 경우가 자주 발생하고 있습니다. 특히, 대지권 미등기 아파트를 경매로 낙찰받을 때 추가 비용이 발생할 수 있기 때문에 각별한 주의가 필요합니다. 1. 대지권이란 무엇인가?대지권은 아파트가 위치한 토지에 대한 권리입니다. 아파트는 기본적으로 건물과 토지로 나뉘어져 있습니다. 대지권은 이 토지에 대한 지분을 의미하며, 건물이 있는 토지에 대해 소유권을 주장할 수 있는 권리입니다. 따라서 대지권이 미등기 된 아파트는 토지에 대한 권리가 명확하지 않기 때문에 추가적인 문제가 발생할 수 있습니다. 2. 대지권 미등기 아파트의 위험성대지권이 미등기된 상태에서 아파트를 낙찰받을 경우, 토지 소유자와의 분쟁 가능성이 있습니다. 또한, 대지권이 미등기 된 상태에서 .. 2024. 10. 4. 건강보험 소득감소자 보험료 조정제도 신청방법 건강보험료는 소득에 따라 부과되며, 갑작스럽게 소득이 감소한 경우에도 보험료가 그대로 유지될 수 있어 부담이 될 수 있습니다. 이러한 상황에서 건강보험 소득감소자 보험료 조정제도를 활용하면 보험료 부담을 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 건강보험 소득감소자 보험료 조정제도의 신청 방법과 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 건강보험 소득감소자 보험료 조정제도란?소득이 줄어든 국민들이 건강보험료 부담을 경감받을 수 있도록 마련된 제도입니다. 이를 통해 경제적 어려움을 겪는 국민들이 최소한의 보험료만 납부할 수 있도록 지원받을 수 있습니다. 2. 신청 대상건강보험 소득감소자 보험료 조정제도의 신청 대상은 아래와 같습니다. - 사업소득자, 근로소득자 등 소득이 급격히 감소한 국민 - 기타 다양한 사유.. 2024. 9. 30. 건강보험 소득부과 보험료 조정 및 정산제도 국민건강보험 소득부과 보험료 조정 및 정산제도에 대해 자세히 알아보고, 이를 통해 보험료 절약 방법을 소개해 드리겠습니다. 1. 건강보험 소득부과 보험료란?건강보험료는 국민건강보험에 가입한 사람들이 의무적으로 납부해야 하는 비용입니다. 이 보험료는 개인의 소득에 따라 책정되며, 근로소득자, 자영업자, 기타 소득이 있는 사람들 모두 소득에 맞춰 건강보험료를 납부해야 합니다. 부과 기준 - 근로소득자: 매월 받는 급여에서 일정 비율을 건강보험료로 납부하며, 회사와 근로자가 각각 절반씩 부담합니다. - 자영업자: 사업 소득에 따라 보험료가 산정되며, 소득 신고를 기반으로 부과됩니다. - 기타 소득자: 연금 소득, 금융 소득 등 기타 소득이 있는 사람들도 건강보험료 부과 대상입니다. 2. 소득부과 보험료 .. 2024. 9. 30. 은퇴 후 건강보험료 3년간 적게 내는 방법 은퇴 후 국민건강보험 직장가입자에서 지역가입자로 전환되면 건강보험료 부담이 커질 수 있습니다. 직장가입자의 경우 회사가 절반을 부담하지만, 지역가입자는 소득과 재산에 따라 보험료가 산정되기 때문입니다. 특히 자산이 많을수록 보험료가 높아질 수 있습니다. 은퇴 후 3년간 건강보험료를 적게 낼 수 있는 방법은 무엇일까요? 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 임의계속가입제도로 보험료 절감하기퇴직 후 건강보험료 부담을 줄이는 가장 효과적인 방법 중 하나는 임의계속가입제도를 활용하는 것입니다. 이 제도는 퇴직 시 신청할 수 있으며, 직장가입자 시절의 보험료를 최대 36개월간 동일하게 유지할 수 있습니다. 이는 퇴직 후 지역가입자로 전환되어 발생하는 보험료 인상을 피할 수 있는 좋은 방법입니다.--- 2. 배우.. 2024. 9. 30. 오늘부터 정부24에서 인감증명서 온라인 발급 가능! 오늘부터 정부24에서 인감증명서를 온라인으로 발급받을 수 있습니다. 이제 읍·면·동 행정복지센터를 방문해 수수료를 지불하고 발급받아야 했던 인감증명서를, 정부24 사이트를 통해 간편하게 무료로 발급할 수 있게 되었는데요. 이번 온라인 발급 서비스는 국민의 편의를 위해 도입되었으며, 앞으로 다양한 신청 용도로 활용될 것으로 기대됩니다. 인감증명서 제도의 역사인감증명서 제도는 1914년에 도입되어 현재까지 110년 넘게 운영되고 있습니다. 이 증명서는 부동산 매매, 자동차 거래, 면허 신청 등 다양한 상황에서 본인 확인을 위해 필요한 서류입니다. 과거에는 행정기관을 직접 방문해야 했지만, 이제는 정부24를 통해 집에서도 쉽게 발급받을 수 있게 되어 불필요한 방문과 시간을 절약할 수 있습니다. 온라인 인감증.. 2024. 9. 30. 집값 상승에도 불구하고 청약통장 활용법: "깨지 말고 유지하세요!" 최근 집값이 다시 상승세를 보이면서 많은 사람들이 청약통장에 대한 관심을 다시금 가지기 시작했습니다. 특히 서울을 중심으로 한 아파트 값이 27주 연속 상승하는 상황에서 내 집 마련의 기회를 놓치지 않으려는 사람들의 발걸음이 바빠지고 있습니다. 하지만 이런 가운데서도 전문가들은 "청약통장을 섣불리 깨지 말고 꾸준히 유지하는 것이 중요하다"라고 조언합니다. 청약통장, 왜 지금 유지해야 할까? 1. 공급 물량 증가 예고정부는 향후 5~10년 내에 대규모 공공 물량 공급을 예고했습니다. 특히 용산, 신도시 등 핵심 지역의 개발이 활발하게 진행될 예정이라 무주택자들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보입니다. 2. 85㎡ 이하 소형 아파트 주목현재 85㎡ 이하 소형 아파트는 주로 무주택자와 1주택자를 대상으로 추.. 2024. 9. 30. 국민연금 가입 상한 연령 5년 연장 시 소득대체율 13% 증가 전망 최근 국민연금연구회에서 국민연금 의무 가입 연령을 5년 연장할 경우, 소득대체율이 13% 증가할 수 있다는 분석이 나왔습니다. 현재 한국의 국민연금 의무가입 상한 연령은 60세 미만으로 설정되어 있지만, 연구회는 이를 65세로 연장하는 방안을 검토 중입니다. 1. 주요 국가의 국민연금 의무 가입 상한 연령한국을 포함한 여러 국가에서 국민연금의 의무 가입 상한 연령을 설정하고 있으며, 각국의 연령은 상이합니다. - 한국: 60세 미만 - 독일: 67세 미만 - 영국: 67세 미만 - 일본: 70세 미만 - 캐나다: 70세 미만 - 스웨덴: 상한 없음 이처럼 각국의 상황에 따라 의무 가입 연령은 다르지만, 공통적으로 인구 고령화와 재정 안정성을 고려해 상한 연령을 연장하는 추세입니다. 2. 소득.. 2024. 9. 25. 2024 행복주택 청년 지원 정책 청년지원정책으로서 행복주택 사업의 중요성이 나날이 부각되고 있습니다. 최근 언론에 따르면 행복주택의 경쟁률이 급격히 상승하고 있으며, 특히 서울과 같은 대도시에서는 청년들이 높은 경쟁률을 뚫고 입주 신청을 하고 있는 상황입니다. 이 글에서는 행복주택의 개념과 청년들에게 제공하는 혜택, 그리고 경쟁률 상승 원인과 이에 대한 해결 방안 등을 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 행복주택이란?행복주택은 주거 비용 부담이 큰 청년, 신혼부부, 대학생 등 사회적 약자층을 위해 정부가 제공하는 공공임대주택입니다. 시세보다 낮은 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공하여 경제적 어려움을 겪고 있는 청년들에게 큰 도움을 주고 있습니다. 특히, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치해 있어 주거의 질도 높은 편입.. 2024. 9. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 22 다음 반응형
